Områdesansvarig fastighetsskötare till Eksta Bostads AB - Under tillsättning eller tillsatt, ej sökbar

Vill du vara med och påverka och skapa förutsättningar för goda relationer och nöjda hyresgäster i ett bolag där människor trivs och bor kvar länge? Vi söker dig som helhjärtat vill medverka i företagets fortsatta positiva utveckling. Välkommen att söka tjänsten som:

Områdesansvarig fastighetsskötare (OA)

Du arbetar med fastighetsskötsel i ett företag med kontinuerlig nyproduktion och hyresgäster som ger oss mycket goda omdömen. Vi utlovar ett omväxlande arbete i ett dynamiskt företag med korta beslutsvägar.

Om rollen - Arbetsuppgifter

Som OA på Eksta ansvarar du för ett eller flera bostadsområden med hyreslägenheter, verksamhetslokaler och panncentraler. Dina arbetsuppgifter består till största del av hyresgästkontakter och att avhjälpa anmälda fel men även av tillsyn och drift av fastbränslepannor. Exempel på andra förekommande arbetsuppgifter och ansvar:

• Hantera serviceanmälningar effektivt och med en bra återkoppling till hyresgästen Analysera orsaker och arbeta förebyggande
• Åtgärda och reparera fel, främst på egen hand alternativt vid behov med stöd av kollegor. I sista hand ansvara för att arbetet sker med hjälp av extern entreprenör
• Genomföra besiktningar vid avflyttning tillsammans med förvaltare
• Planera, genomföra och följa upp underhållsarbete, systematiskt brandskyddsarbete och daglig drift i fastigheterna inom ditt ansvarsområde
• Vara delaktig i energieffektivisering i området
• Ansvara för att myndighetskontroller utförs (tex hiss, brand och kyla)
• Arbeta aktivt med att ta hand om fastigheterna på ett kostnadseffektivt sätt när det gäller service, underhåll, inköp mm.

Det ingår även periodiserad beredskap i tjänsten.

Vem är du?

Vi ser en social och tekniskt kunnig fastighetsskötare med minst ett par års erfarenhet från branschen. Du behöver vara flexibel, ha en förmåga att se lösningar i stället för problem och trivas med frihet under ansvar. Du bör ha en utpräglad servicekänsla, vara lyhörd och kundorienterad, förstå hyresgästers olika behov och en vilja att göra det där lilla extra både för hyresgäster och för kollegor.

I din roll som områdesansvarig planerar och utför du självständigt ditt arbete men du är ändå en del av ett team. Teamet leds av en förvaltare och hela teamet arbetar gemensamt för att säkerställa en riktigt bra service till våra hyresgäster. Ni arbetar engagerat och gemensamt för att nå uppställda mål.

För att passa in och trivas gott hos oss ser vi att du är drivande, kommunikativ och har en god social kompetens och samarbetsförmåga. Du är prestigelös, öppen för förändringar och gillar att lära dig nytt och att utvecklas på jobbet. I rollen behöver du även vara strukturerad, trivas med att leda dig själv och ta ansvar.

Kvalifikationer:

• Relevant utbildning på minst gymnasienivå
• Minst ett par års erfarenhet av fastighetsskötsel
• Körkort för bil
• Lätt för att formulera dig på svenska, i tal och skrift
• En god vana av att arbeta med olika system i dator och via telefon.

Det är även meriterande att du har:

• Erfarenhet från drift och skötsel av fastbränslepannor
• Goda kunskaper i främst engelske men även gärna något mera språk
• Arbetat i fastighetssystemet Momentum.

Vad vi erbjuder dig

Vi har kollektivavtal mellan Fastigo och Fastighetsanställdas förbund och erbjuder bra förmåner och villkor. Dessutom:

• En trevlig arbetsplats med ett öppet arbetsklimat och goa kollegor
• Förkortad arbetsdag dag före helgdag
• Bra försäkrings- och tjänstepensionsvillkor
• Möjlighet till gemensamma hälsofrämjande aktiviteter
• Friskvårdsbidrag.

Som anställd på Eksta Bostads AB vill vi att du delar vår värdegrund vilken bland annat innebär att vi:

• Vill vara bra ambassadörer för Eksta
• Ska vara medvetna om att vi är varandras arbetsmiljö och själva bidra till en god trivsel, ett tryggt arbetsklimat och vara arbetskamrater som visar personlig omtänksamhet
• Vill vara intresserade och engagerade samt utvecklas om individer
• Ska vara en lärande, innovativ organisation och ta hjälp av varandra
• Som medarbetare vill värna vår värdegrund både i med- och motgång.

Som en del av vårt värdegrundsarbete arbetar vi efter konceptet Utvecklande medarbetarskap.

Ett aktivt förbättringsarbete sker genom vårt målarbete på olika nivåer, från ägare och styrelse, ledningsgrupp och avdelningar, till varje medarbetare. Fokusområden för periodens målarbete är Värdegrund, Kvalité och Hållbarhet.

Frågor om tjänsten besvaras av förvaltningschef Jonathan Hagrenius jonathan@eksta.se 0300-356 10.

Välkommen med din ansökan!